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Financiamiento de Gasolineras y Tiendas de Conveniencia

Una gasolinera no es un edificio comercial común, y la mayoría de los prestamistas no la toca. Los tanques subterráneos la convierten en propiedad de uso especial: el avalúo es distinto, el trabajo ambiental es obligatorio y un reporte Fase I — a veces Fase II — debe salir limpio antes de que alguien financie. Trabajamos con los prestamistas que sí las hacen, sobre todo por los programas SBA 7(a) y 504, donde una estación puede comprarse con un enganche menor del que un banco convencional permitiría. Espere aportar más que en una tienda común, y espere que el reporte ambiental marque su calendario.

Lea la guía completa sobre Gasolinera y Tienda

• ●La propiedad, el negocio, el equipo de combustible y la tienda, en un solo préstamo
• ●SBA 7(a) hasta $5 millones; SBA 504 para el inmueble a tasa fija
• ●Se exige un reporte ambiental Fase I, y Fase II si encuentra algo
• ●Propiedad de uso especial: espere 15–20% de enganche en lugar de 10%
• ●La experiencia en venta de combustible pesa aquí más que en otros préstamos