Términos publicados
Los números, antes de tener que llamar a nadie
La mayoría de los sitios le hacen agendar una llamada para saber qué pueden hacer. Esto es lo que nuestra red de fondeo puede hacer realmente, producto por producto — tomado de los archivos que lee nuestra propia mesa.
Dinero privado, no un banco
Son prestamistas privados. Evalúan la propiedad y la salida, no sus recibos de pago — la mayoría de los expedientes cierran sin declaraciones de impuestos ni verificación de ingresos, y un expediente listo cierra en días, no en meses. Las cifras de abajo son lo que esa red puede hacer.
| Producto | Préstamo mín. | Tasas desde | LTC hasta | LTV hasta | ARV hasta | Plazo | Cierra en |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fix & Flip Loans5 prestamistas | $75k | 7% | 100% | 80% | 80% | 3 a 24 meses | 24 a 48 hrs |
| Bridge Loan4 prestamistas | $75k | 7% | 100% | 80% | 80% | 3 a 24 meses | 24 a 48 hrs |
| DSCR Financing5 prestamistas | $75k | 5.8% | — | 80% | — | hasta 30 años | 10 días |
| Construction / Commercial Development Financing1 prestamista | $100k | 7% | 95% | 80% | — | 3 a 24 meses | 21 días |
| Business / Working Capital1 prestamista | — | — | — | — | — | — | 3 días |
Un guion significa que los prestamistas de ese producto no publican esa cifra, y nosotros tampoco la inventamos. Cada número es el mejor disponible en toda la red — ningún prestamista ofrece todos a la vez, y los términos dependen de la propiedad, su experiencia y su crédito.
Lea esto antes de planear con un número
Estas son pautas publicadas por los prestamistas; no son una oferta, ni una preaprobación, ni un compromiso de prestar. Las tasas cambian, y el apalancamiento máximo se reserva para los expedientes más fuertes. Nada aquí es una cotización hasta que un prestamista vea el trato y lo ponga por escrito.